PT Gunung Samudera Tirtomas, Author at PT Gunung Samudera Tirtomas
Open post

Bali Amazon Green

Bali Amazon Green

Mulai Dari

Rp650.000.000/unit*

Bali Amazon Green menawarkan kamar-kamar di Denpasar, dan berjarak 1,3 km dari Universitas Udayana. Berada dalam jarak sekitar 400 meter dari Ramayana Department Store, akomodasi ini juga dekat dengan Matahari Department Store. Hotel ini dilengkapi dengan kolam renang outdoor dan terletak sejauh 2,4 km dari Museum Bali.

Kamar-kamar di hotel dilengkapi dengan TV layar datar. Kamar-kamarnya memiliki kamar mandi pribadi. Sarapan tersedia setiap pagi, dan termasuk pilihan Asia dan halal. Staf resepsionis Bali Amazon Green dapat memberikan informasi untuk membantu Anda mengelilingi daerah sekitar. terminal Bus Ubung berjarak 5 km dari akomodasi. Bandara terdekat adalah Bandara Internasional Ngurah Rai, 14 km dari Bali Amazon Green.

Alamat Bali Amazon Green:  Jl. Patih Jelantik No.8, Dauh Puri Klod, Denpasar Baru, Kota Denpasar, Bali 80232

Gallery Foto Bali Amazon Green:

Harga :Rp650.000.000,-
Status :Strata Title
Type :16 (4 meter x 4 meter)
Total Unit :75 Unit
Lokasi : Jl. Patih Jelantik No.8, Dauh Puri Klod, Denpasar Baru, Kota Denpasar, Bali 80232

Furnished:
AC, TV, Bed, Lemari, Gordyn, Kamar mandi dalam, Exhaust fan.

Fasilitas Umum

Kolam Renang

Gratis berenang sepuasnya bagi tamu hotel

Internet
Gratis! Wi-Fi tersedia di seluruh hotel dan tidak dikenai biaya.
Area Parkir

Parkir Luas untuk Kendaraan Roda 2 dan Roda 4

Layanan

Resepsionis 24 Jam
Ramah & Siap melayani

Keamanan

One Gate System
Security 24 Jam
Area di pantau CCTV

Restoran

Tempat makan dengan menu khas pak Warno

Open post

Marunda Ocean Mega Tower

Marunda Ocean Mega Tower

Miliki segera! hunian modern dengan konsep “Modern One Stop Living” yang berlokasi di tepian laut Jakarta – Marunda Ocean Mega Tower #Kota Semiliar Impian#

Marunda Ocean Mega Tower terletak di Jalan Marunda Makmur,Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi. Kami berada diperbatasan antara Jakarta Utara dan Bekasi. Ini merupakan lingkungan yang strategis terletak di sepanjang garis pantai salah satu pelabuhan nasional dan internasional tersibuk di Indonesia yaitu Tanjung Priok.

Berikut ini adalah jalan utama menuju Marunda Center:
Jalan Akses, Marunda, Jalan Tol Lingkar Luar I (Cakung – Cilincing), rencana Jalan Tol cibitung – Tanjung Priok

Lokasi Strategis:
Lokasi bersebelahan dengan ibukota Jakarta, sehingga dapat di akses melalui Bekasi Maupun Jakarta.
Berada di dalam kawasan perindustrian yang berkembang.
Hunian dengan View menghadap laut.

12 Km menuju Waterpark Transera
25 Km menuju Taman Impian Jaya Ancol.
27 Km menuju Monas.
40 Km menuju Stadion Gelora Bung Karno.
45 Km menuju Bandara Soekarno-Hatta.

Rancangan Bangunan

Marunda Ocean Mega Tower berdiri diatas lahan seluas 300 hektar, diatas lahan tersebut akan di dirikan Mega Proyek yang terdiri dari beberapa area dilengkapi dengan fasilitas dan sarana yang akan memberikan kenyamanan bagi penghuni nya, antara lain adalah Area Ruko dan niaga, Komplek Perkantoran, area sarana pendidikan, area sarana peribadatan, area sarana kesehatan, Lifestyle Mall, area Hotel / Condotel, Public Play Ground, Taman dan Fasilitas umum, Area Rekreasi pantai dan waterpark, serta Komplek Apartemen.

Keuntungan Berinvestasi di Marunda Ocean Mega Tower
Keuntungan berinvestasi di Marunda Ocean Mega Tower

Ilustrasi Kenaikan harga Unit
Untuk Komplek Apartemen akan memiliki dua type tower:
Apartemen Tower A sebanyak 46 Tower.
Apartemen Tower B sebanyak 50 Tower.

Pada Tower A bangunan terdiri dari 25 lantai dengan 56 unit di setiap lantai nya,
Pada Tower B bangunan terdiri dari 25 lantai dengan 104 unit di setiap lantai nya.

MASTERPLAN MARUNDA OCEAN MEGA TOWER
MASTERPLAN MARUNDA OCEAN MEGA TOWER

Tower A
DENAH LAYOUT TOWER A

Tower B
DENAH LAYOUT TOWER B

Unit apartemen terdiri atas 2 type yaitu:
Marunda Ocean Mega Tower Unit Tipe 24Marunda Ocean Mega Tower Unit Tipe 30

Open post

Makassar Mega Tower

Makassar Mega Tower

Alamat Lokasi: Jalan Jalur Lingkaran Barat, Kapasa,Tamalanrea,Makassar

Apartment dan Condotel Pertama dan terbesar di kota Makassar. Dengan Mengusung Konsep Modern Living, Makassar Mega Tower memberikan sentuhan baru dalam hal pilihan untuk memiliki sebuah hunian berkelas. Terdiri dari 90 Tower Apartment,tersedia 79.200 unit Room apartment type 30,dan 278 unit comercial retail yang berada di area MMT plaza menjadikan Makassar Mega Tower salah satu produk property investasi terbesar di kota Makassar. Memiliki fasilitas pendukung yang modern mulai dari lifestyle Mall, swimming pool & waterpark recreation,Gym/Spa,Polyclinic,Jogging Track,Office Building,dll. segera miliki unit apartment di Makassar Mega Tower dan segera nikmati kenyamanannya.

Lokasi Strategis :
20 menit ke bandara Sultan Hasanuddin
9 Menit ke Universitas Hasanuddin
40 menit ke Trans Studio Makassar
25 menit ke pelabuhan Soekarno Hatta

Hubungi Marketing Kami untuk Mendapatkan Properti ini:

Open post

Jogja Green Mataram

Jogja Green Mataram – Apartemen di jual di jogja sebagai investasi.

Mulai Dari

Rp165.000.000/unit*

Alamat: Maguwoharjo, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman,Daerah Istimewa Yogyakarta 55281

GELOMBANG 1

1. Unit type 16 status SHM strata title
2. Harga CASH mulai dari 165 juta plus biaya 10% x harga beli ( biaya notaris , administrasi, BBN, pajak, tabungan koperasi dll).
3. Booking fee 2 juta ( bila batal BF hangus)
4. Harga per lantai naik 5 juta.
– Harga lantai 1 : 165 juta
– harga lantai 2 : 170 juta
– harga lantai 3 : 175 juta
– harga lantai 4 : 180 juta
– harga lantai 5 : 185 juta.
5. Bisa dicicil max 1 tahun dengan bunga 15% dengan UM 30%.
6. Pembangunan selesai Juni 2020
7. Bagi hasil diterima setelah 2 th sejak booking fee. Per bulan :
– lantai 1 : 1.400.000
– lantai 2 : 1.450.000
– lantai 3 : 1.500.000
– lantai 4 : 1.550.000
– lantai 5 : 1.600.000
8. Bagi hasil investasi naik 10 % per tahun
9. Unit bisa dijual bebas ke luar dengan memberikan fee ke manajemen 2.5% atau dikembalikan ke manajemen dg kenaikan harga 10%/ th.
10. Biaya maintenance ( air, kebersihan, keamanan, parkir, asuransi ) jika dipakai sendiri 400 ribu
Kalau diinvestasikan biaya maintenance, free.
11. Pemilik bebas menyewakan sendiri.
12. Lokasi Seturan ke timur 500m.

Cara Pembayaran:
1. Cash
2. Kredit

 

Hubungi Marketing Kami untuk Mendapatkan Properti ini:

Open post

South Mountain Paradise

South Mountain Paradise merupakan Properti di Provinsi Yogyakarta yang cocok untuk investasi maupun mau dipakai sendiri, berada di wilayah Pantai seruni, Tepus, Gunung Kidul, menyajikan view pantai yang eksotis di naungi lingkungan hijau yang memanjakan mata, cocok untuk refreshing dan melepaskan kepenatan dari kesibukan sehari hari, cocok untuk honeymoon dan mengajak refreshing keluarga tercinta.

South Mountain Paradise

Mulai Dari

Rp700.000.000/unit*

Alamat Lokasi: Pantai Seruni,Kecamatan Tepus,Kabupaten Gunung Kidul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55881

Kombinasi Condotel, villa, resort dengan hak Strata Title di tepi samudra Hindia dikelilingi oleh perbukitan. Investasi yg menguntungkan dan legal. Pasive income Mirip properti di Bali dengan harga perdana Rp.700 juta an sudah Full furnished (AC, TV, Bed, korden, Kamar Mandi dalam, lemari,mini kitchen,private pool. Fasilitas Umum layaknya hotel bintang 5 (ballroom, spa, meeting rooms, mini shop, mini market & children playground.

Pada saat ini South Mountain Paradise menjadi yang pertama dalam mengembangkan pariwisata dengan pembangunan properti investasi. properti ini berada di atas lahan seluas 30 hektare, serta memiliki 390 unit kondotel, 80 unit resort, dan 70 unit villa

Info Harga:

Harga mulai dari:
Resort    = Rp700 juta
Villa       = Rp750 juta

Sertifikat: Strata Title (Hak milik atas sebuah Unit)
Bisa dipakai sendiri
Bisa diinvestasikan (Unit diserahkan dan dikelola manajemen dengan sistem Bagi Hasil)
Jika dijual kembali ke manajemen, kenaikan harga unit sebesar 10%/tahun

Cara Pembayaran

1.CASH
2. KREDIT

 

Segera Hubungi Marketing Kami untuk Mendapatkan Properti ini:


Jual Properti di Kota Yogyakarta

Open post

Jogja Amazon Green 3

Jogja Amazon Green 3

Mulai Dari

Rp170.000.000/unit*

Jogja Amazon Green 3 Gallery (click to view full size)


Alamat Lokasi: Jl. Asem Gede no 26, Condong Catur,Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah istimewa Yogyakarta

Hunian nyaman di lingkungan yang strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan Hartono Mall, Rumah Sakit JIH,area kuliner,hanya 10 menit dari kampus UGM,UNY, Atmajaya, UPN.

Harga Normal Rp170.000.000,- (belum termasuk pajak PPN 10%)
Harga CASH Mendapatkan Diskon 5%.
Status Hak Pakai/Sewa
Type 16 (4×4 meter)
Total Unit 58 unit (2 lantai)
Lokasi Jl. Asem Gede no 26, Condong Catur,Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Free Furniture:
AC, TV, Bed, Lemari, Gordyn, Toilet (Kloset duduk, shower).

Fasilitas :
Kolam Renang, Parkir Area, Resto, Mini Market, WiFi, One Gate System.

Opsi investasi

  1. Diinvestasikan.
    Unit Dikelola Manajamen.
    Mendapatkan Fasilitas Free menginap 25 hari dalam setahun.
    Bagi hasil Rp 1.250.000,- per bulan, dengan kenaikan Bagi Hasil 10% setiap tahunnya.

Tabel Bagi Hasil Sebagai berikut:

*Bagi hasil di mulai, 1 tahun setelah Booking Fee

2. Ditempati sendiri.
Biaya Maintenance RP 200.000,- per bulan, sewaktu-waktu bisa naik menyesuaikan kebijakan manajemen.

Cara Pembelian

  1. CASH
    Cash keras mendapatkan diskon 5%.
    Booking Fee (BF) untuk pemesanan unit sebesar Rp 2.000.000,- Pelunasan satu minggu setelah Booking Fee.
  2. Kredit
    Kredit, dengan Fasilitas Koperasi maksimal 2 tahun (24x angsuran), tingkat kenaikan 15% per tahun, DP (uang muka) 30%. Booking Fee Rp 2.000.000,-, pembayaran DP 7 hari setelah Booking Fee. WAJIB menjadi anggota Koperasi.

Keterangan : Apabila investor membeli dengan cara kredit wajib menjadi anggota koperasi dengan biaya Rp 500.000,- Apabila tidak terjadi Pembayaran lanjutan sebagaimana ketentuan tersebut, Booking Fee hangus, unit kembali ke perusahaan dan terbuka untuk ditawarkan. Pembatalan di luar kesepakatan terjadwal setelah Pelunasan atau dalam proses pelunasan Unit, uang yang sudah dibayarkan di luar biaya administrasi, pajak serta perubahan disain unit atas permintaan pribadi dan kenaikan harga karena pembelian kredit, dikenai potongan 10%.

Biaya Tambahan
Setiap Pembelian unit di kenakan biaya tambahan untuk keperluan biaya administrasi dan biaya notaris sebesar Rp1.000.000,-

Pengembalian Unit
Unit bisa dialihkan/dikembalikan kepada perusahaan pada tahun ke-3 dan maksimal tahun ke-10 untuk perjanjian pertama. Pengalihan di luar ketentuan tersebut dikenakan pinalti 10%. Kenaikan harga pengalihan unit 5% per tahun dari nilai investasi semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI), mulai dihitung pada tahun ke-2. Pembayaran kembali akan diselesaikan dalam waktu 3-5 bulan sejak penyerahan kembali unit.

Perpanjangan
Setelah 20 tahun, masa sewa unit bisa diperpanjang untuk masa 20 tahun berikutnya dengan biaya perpanjangan sebesar Nilai Unit sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI) saat pertama pembelian, di luar biaya Administrasi, Pajak dan Furniture.

Prakiraan Pembangunan
Pembangunan pokok fisik telah selesai, finishing dijadwalkan selesai pada April 2019.

Open post

Jogja Amazon Green 2

Mulai dari
Rp150.000.000/unit*

Alamat lokasi: Jl Rajawali, Pringwulung, Condongcatur, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Terletak di Sleman, Yogyakarta, Jogja Amazon Green 2 menyediakan layanan yang ramah dan fasilitas modern. Area ini menjamin kenyamanan para tamu dengan layanan pribadi dan berbagai fasilitas modern. Lingkungan yang aman, bersih dan ramah menambah daya tarik penginapan ini bagi para wisatawan.

Pembangunan sudah selesai dan sudah beroperasi 😉

Properti Cluster, Minimalis, Modern, Satu lantai,

Jumlah Total : 32 unit
Luas kamar 4m x 3,5m =14m²
Setiap Unit dilengkapi dengan furniture : AC, TV, Bed, Gordyn, Toilet, Lemari.
Siap Huni Desember 2017.

Fasilitas umum:

- Kolam renang
- Mini Resto
- Area Parkir luas
- Sistem Keamanan 24 jam
- CCTV
- Wi-Fi Area
- Musholla

Lokasi Strategis :
Hanya 15 menit ke puluhan kampus terkenal, rumah sakit, terminal, pasar, Mall terkenal, Polda dsb.
1,6 Km ke utara dari Hartono Mall.
1,6 Km ke UNY
2,1 Km ke Area Seturan
2,9 Km Ke Ambarrukmo Plaza.
3,4 Km Ke UGM
6,4 Km Ke Bandara Adisucipto

Cara Pembayaran
Harga Unit: 150 juta

  1. Cash Keras
    Jika Cash keras mendapatkan diskon 5%
    Booking Fee sebesar Rp2.000.000 sebagai tanda jadi, untuk pemilihan dan pemesanan unit, pelunasan 7 hari setelah booking fee.
    *Harga belum termasuk Pajak PPN 10% dan Biaya Administrasi Rp1.000.000,-
  2. Kredit
    Bisa Kredit melalui koperasi maksimal 24 kali angsuran (2 tahun) dengan bunga 15% per tahun. Uang Muka minimal 30%, dibayarkan 7 hari setelah Booking Fee.

Opsi Penggunaan Unit

  1. Di Investasikan
    Jika diinvestasikan, bagi hasil Rp1.100.000 per bulan, naik 10% setiap tahun.

Tabel Bagi Hasil Investasi Sebagai Berikut:
Investasi Properti Jogja

Pengalihan Hak Atas Unit:
Unit Boleh dijual kembali wajib kepada management, setelah 2 tahun sampai maksimal 10 tahun untuk Surat Perjanjian Investasi (SPI) pertama.

Sertifikat: Hak Pakai
Hak Pakai selama 20 tahun, bisa diperpanjang setelah habis masa pakai nya, biaya perpanjangan hak pakai sebesar nilai investasi harga unit sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI) untuk masa 20 tahun berikutnya, di luar biaya administrasi, pajak dan furniture.

Jogja Amazon Green 2 Gallery

Open post

Jogja Green Ambarrukmo

Jogja Green Ambarrukmo

Mulai Dari

Rp177.000.000/unit*

Investasi Area Singgah Hijau hanya 1,3 Km dari Ambarrukmo Plaza.
Alamat lokasi : Jalan Melon Mundusaren, Caturtunggal, Kecamatan Depok, Condongcatur, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55281

Lokasi Strategis:
1.3 Km ke Ambarrukmo Plaza
1.6 Km ke Seturan
1.6 Km ke Babarsari
2.4 Km ke UNY
4.5 Km ke Bandara Adisutjipto
4.5 Km ke UGM

Rancangan Bangunan:


Progress Pembangunan:

Jogja Green Ambarrukmo adalah Area Singgah Hijau yang nyaman di lingkungan strategis dengan banyak akses menuju pusat perbelanjaan,kuliner,bandara juga kampus-kampus ternama di jogja, di lengkapi dengan fasilitas umum yang memberi kenyamanan ekstra.

Spesifikasi:

Luas tanah :13.000 m²
Bangunan :3 lantai; 324 unit
Luas unit :20 m² (4×5)
Status :Hak Pakai/Sewa
Harga :Rp177.000.000; (Tipe Deluxe Standard) dan Rp217.000.000,- (Tipe Premium Suite).
*Harga belum termasuk Biaya Administrasi Rp 1.000.000,- dan Pajak 10%
Setiap kenaikan lantai, harga naik Rp10.000.000,-

Furnished:
– Deluxee Standar : Ac, TV, Sofa, Kamar mandi (kloset duduk, shower) + water heater, Bed, Gordyn.
– Premium Suite    : Ac, TV, Sofa, Kamar mandi (kloset duduk, shower) + water heater, Bed, Gordyn, Mini Kitchen & Bar.
Catatan                         : Jika unit dipakai sendiri maka tidak mendapat water heater.

Fasilitas  Umum    : Kolam Renang, Meeting Room, Mini Market, Resto, Parkir Area, Satuan Pengaman 24 jam, Lobby.

Opsi Investasi:

1. Diinvestaslkan penuh.
Dikelola oleh manajemen sepenuhnya, bagi hasil per bulan sebagai berikut:

Lantai 1 Tipe Standard Rp1.300.000,- Tipe Premium Rp1.650.000,-
Lantai 2 Tipe Standard Rp1.350.000,- Tipe Premium Rp1.700.000,-
Lantai 3 Tipe Standard Rp1.400.000,- Tipe Premium Rp1.750.000,-

Kenaikan bagi hasil 10% per tahun.
Kenaikan harga unit 10% per tahun.
Free menginap 25 hari dalam satu tahun.
Catatan: Untuk Pembelian Mulai Maret 2019 Bagi Hasil akan di berikan 3 bulan sejak pelunasan unit.

2. Dipakai sendiri.
Ada Biaya Maintenance Rp400.000,-per bulan.

Biaya Tambahan
Setiap pembelian unit dikenakan biaya administrasi + biaya notaris = Rp1000.000,-;
Keanggotaan Koperasi Rp500.000,-. (Khusus jika membeli unit dengan cara kredit)
Pembatalan sepihak Booking Fee hangus, Pelunasan(uang yang sudah di bayarkan kecuali biaya notaris,administrasi, dan pajak) dikembalikan 90%(kecuali Biaya administrasi, pajak dan kenaikan harga karena bunga kredit).

Estimasi Investasi Property Jogja Green Ambarrukmo 10 Tahun Pertama (Tipe Standard)

Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

 

Estimasi Investasi Property Jogja Green Ambarrukmo 10 Tahun Pertama (Tipe Premium)

Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

 

Cara Pembayaran

  1. CASH Keras
    Mendapatkan discount 5%, dengan Booking Fee (BF) Rp2.000.000,- dan sisanya pelunasan seminggu setelah Booking Fee.
  2. Kredit
    Kredit melalui Koperasi Bumi Adi Jaya selama maksmimal 3 tahun (36x angsuran), dengan kenaikan 15%, dan Uang Muka (UM) minimum 30%.Keterangan : Biaya Keanggotaan Koperasi sebesar Rp 500.000,- Apabila tidak terjadi pembayaran lanjutan sebagaimana ketentuan tersebut, BF hangus, unit kembali ke perusahaan dan terbuka untuk ditawarkan. Pembatalan diluar kesepakatan terjadwal setelah pelunasan atau dalam proses pelunasan, uang sudah dibayarkan kecuali Biaya administrasi, pajak dan kenaikan harga karena pembayaran kredit, dikenai potongan 10% dan jika pembangunan tidak terjadi sebagaimana kesepakatan terjadwal, kembali 100%.

Penjualan Kembali Unit:
Unit bisa dialihkan/dikembalikan hak sewanya ke perusahaan pada tahun ke-3 dan maksimum tahun ke-10. Pengalihan di luar ketentuan tersebut dikenakan pinalti 10%. Kenaikan Nilai Unit 10% per tahun dimulai tahun ke-2. Pembayaran kembali akan diselesaikan dalam waktu 3-5 bulan sejak penyerahan kembali unit.

Perpanjangan:
Hak Sewa/Pakai bisa diperpanjang setelah masa sewa habis dengan biaya perpanjangan sebesar Nilai Investasi Unit (Harga) semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI) saat pertama, diluar Biaya Administrasi, Pajak, Furniture.

Prakiraan Pembangunan:
Pembangunan ditargetkan selesai pada Juni 2020.

Scroll to top