Yogyakarta Archives - PT Gunung Samudera Tirtomas
Open post

Jogja Green Mataram

Jogja Green Mataram – Apartemen di jual di jogja sebagai investasi.

Mulai Dari

Rp165.000.000/unit*

Alamat: Maguwoharjo, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman,Daerah Istimewa Yogyakarta 55281

GELOMBANG 1

1. Unit type 16 status SHM strata title
2. Harga CASH mulai dari 165 juta plus biaya 10% x harga beli ( biaya notaris , administrasi, BBN, pajak, tabungan koperasi dll).
3. Booking fee 2 juta ( bila batal BF hangus)
4. Harga per lantai naik 5 juta.
– Harga lantai 1 : 165 juta
– harga lantai 2 : 170 juta
– harga lantai 3 : 175 juta
– harga lantai 4 : 180 juta
– harga lantai 5 : 185 juta.
5. Bisa dicicil max 1 tahun dengan bunga 15% dengan UM 30%.
6. Pembangunan selesai Juni 2020
7. Bagi hasil diterima setelah 2 th sejak booking fee. Per bulan :
– lantai 1 : 1.400.000
– lantai 2 : 1.450.000
– lantai 3 : 1.500.000
– lantai 4 : 1.550.000
– lantai 5 : 1.600.000
8. Bagi hasil investasi naik 10 % per tahun
9. Unit bisa dijual bebas ke luar dengan memberikan fee ke manajemen 2.5% atau dikembalikan ke manajemen dg kenaikan harga 10%/ th.
10. Biaya maintenance ( air, kebersihan, keamanan, parkir, asuransi ) jika dipakai sendiri 400 ribu
Kalau diinvestasikan biaya maintenance, free.
11. Pemilik bebas menyewakan sendiri.
12. Lokasi Seturan ke timur 500m.

Cara Pembayaran:
1. Cash
2. Kredit

 

Hubungi Marketing Kami untuk Mendapatkan Properti ini:

Open post

Jogja Green Ambarrukmo

Jogja Green Ambarrukmo

Mulai Dari

Rp177.000.000/unit*

Investasi Area Singgah Hijau hanya 1,3 Km dari Ambarrukmo Plaza.
Alamat lokasi : Jalan Melon Mundusaren, Caturtunggal, Kecamatan Depok, Condongcatur, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55281

Lokasi Strategis:
1.3 Km ke Ambarrukmo Plaza
1.6 Km ke Seturan
1.6 Km ke Babarsari
2.4 Km ke UNY
4.5 Km ke Bandara Adisutjipto
4.5 Km ke UGM

Rancangan Bangunan:


Progress Pembangunan:

Jogja Green Ambarrukmo adalah Area Singgah Hijau yang nyaman di lingkungan strategis dengan banyak akses menuju pusat perbelanjaan,kuliner,bandara juga kampus-kampus ternama di jogja, di lengkapi dengan fasilitas umum yang memberi kenyamanan ekstra.

Spesifikasi:

Luas tanah :13.000 m²
Bangunan :3 lantai; 324 unit
Luas unit :20 m² (4×5)
Status :Hak Pakai/Sewa
Harga :Rp177.000.000; (Tipe Deluxe Standard) dan Rp217.000.000,- (Tipe Premium Suite).
*Harga belum termasuk Biaya Administrasi Rp 1.000.000,- dan Pajak 10%
Setiap kenaikan lantai, harga naik Rp10.000.000,-

Furnished:
– Deluxee Standar : Ac, TV, Sofa, Kamar mandi (kloset duduk, shower) + water heater, Bed, Gordyn.
– Premium Suite    : Ac, TV, Sofa, Kamar mandi (kloset duduk, shower) + water heater, Bed, Gordyn, Mini Kitchen & Bar.
Catatan                         : Jika unit dipakai sendiri maka tidak mendapat water heater.

Fasilitas  Umum    : Kolam Renang, Meeting Room, Mini Market, Resto, Parkir Area, Satuan Pengaman 24 jam, Lobby.

Opsi Investasi:

1. Diinvestaslkan penuh.
Dikelola oleh manajemen sepenuhnya, bagi hasil per bulan sebagai berikut:

Lantai 1 Tipe Standard Rp1.300.000,- Tipe Premium Rp1.650.000,-
Lantai 2 Tipe Standard Rp1.350.000,- Tipe Premium Rp1.700.000,-
Lantai 3 Tipe Standard Rp1.400.000,- Tipe Premium Rp1.750.000,-

Kenaikan bagi hasil 10% per tahun.
Kenaikan harga unit 10% per tahun.
Free menginap 25 hari dalam satu tahun.
Catatan: Untuk Pembelian Mulai Maret 2019 Bagi Hasil akan di berikan 3 bulan sejak pelunasan unit.

2. Dipakai sendiri.
Ada Biaya Maintenance Rp400.000,-per bulan.

Biaya Tambahan
Setiap pembelian unit dikenakan biaya administrasi + biaya notaris = Rp1000.000,-;
Keanggotaan Koperasi Rp500.000,-. (Khusus jika membeli unit dengan cara kredit)
Pembatalan sepihak Booking Fee hangus, Pelunasan(uang yang sudah di bayarkan kecuali biaya notaris,administrasi, dan pajak) dikembalikan 90%(kecuali Biaya administrasi, pajak dan kenaikan harga karena bunga kredit).

Estimasi Investasi Property Jogja Green Ambarrukmo 10 Tahun Pertama (Tipe Standard)

Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

 

Estimasi Investasi Property Jogja Green Ambarrukmo 10 Tahun Pertama (Tipe Premium)

Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

 

Cara Pembayaran

  1. CASH Keras
    Mendapatkan discount 5%, dengan Booking Fee (BF) Rp2.000.000,- dan sisanya pelunasan seminggu setelah Booking Fee.
  2. Kredit
    Kredit melalui Koperasi Bumi Adi Jaya selama maksmimal 3 tahun (36x angsuran), dengan kenaikan 15%, dan Uang Muka (UM) minimum 30%.Keterangan : Biaya Keanggotaan Koperasi sebesar Rp 500.000,- Apabila tidak terjadi pembayaran lanjutan sebagaimana ketentuan tersebut, BF hangus, unit kembali ke perusahaan dan terbuka untuk ditawarkan. Pembatalan diluar kesepakatan terjadwal setelah pelunasan atau dalam proses pelunasan, uang sudah dibayarkan kecuali Biaya administrasi, pajak dan kenaikan harga karena pembayaran kredit, dikenai potongan 10% dan jika pembangunan tidak terjadi sebagaimana kesepakatan terjadwal, kembali 100%.

Penjualan Kembali Unit:
Unit bisa dialihkan/dikembalikan hak sewanya ke perusahaan pada tahun ke-3 dan maksimum tahun ke-10. Pengalihan di luar ketentuan tersebut dikenakan pinalti 10%. Kenaikan Nilai Unit 10% per tahun dimulai tahun ke-2. Pembayaran kembali akan diselesaikan dalam waktu 3-5 bulan sejak penyerahan kembali unit.

Perpanjangan:
Hak Sewa/Pakai bisa diperpanjang setelah masa sewa habis dengan biaya perpanjangan sebesar Nilai Investasi Unit (Harga) semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI) saat pertama, diluar Biaya Administrasi, Pajak, Furniture.

Prakiraan Pembangunan:
Pembangunan ditargetkan selesai pada Juni 2020.

Open post

Pondok Amazon Green

Pondok Amazon Green

Mulai Dari

Rp157.000.000/unit*

Rancangan Pondok Amazon Green

Progress Pembangunan Pondok Amazon Green


Properti di Jual di Jogja berkonsep Pondok Wisata yang nyaman di lingkungan alami dengan harga subsidi dan fasilitas real estate.
Alamat Lokasi: Pugeran, Maguwoharjo, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55282

Luas Area :7 Hektar
Total Unit :344 unit
Unit Type :35/54
Luas Bangunan :35m²
Luas Tanah :54m²
Status :Hak Pakai/Sewa
Harga :Rp157.000.000; sampai dengan Rp227.000.000 (tergantung lokasi dan furnished) – lihat siteplan
* Harga Belum termasuk biaya Administrasi Rp 1.000.000,- dan pajak 10%.

Setiap unit:
√terdiri dari 2 kamar tidur (@ ukuran 3×3)
√1 kamar mandi
√Dapur
√1 carport
√1 ruang tamu,
√ ruang jemuran
√ taman


Furnished:
Untuk yang dilengkapi furniture disediakan AC, TV, Bed, Gordyn, Sofa, dan Kitchen Sink.

Fasilitas:
Kolam renang, Gedung pertemuan, Masjid, Play ground, Pertokoan, Restaurant, Satuan Pengaman 24 jam.

Lokasi Strategis:
– Hanya 5 sd 15 menit ke kampus2 terkenal
– Dekat Daerah seturan
– 1,1 km menuju kampus STTNAS Yogyakarta, Jl. Babarsari
– 1,7 km menuju kampus UPN Veteran Yogyakarta, Ring Road Utara
– 3 km menuju kampus UPN Veteran Yogyakarta, JL. Babarsari
– 3,2 km menuju Plaza Ambarrukmo
– 4,6 km menuju Bandara Adisucipto
– 5 km menuju Hartono Mall Yogyakarta
– 5,3 km menuju UNY
– 5,8 km menuju UGM

Opsi Investasi:

  1. Unit Dipakai Sendiri, ada biaya maintenance Rp200.000,- Perbulan. Biaya Maintenance bisa mengalami kenaikan menyesuaikan situasi dan kondisi.
  2. Unit di Investasi kan penuh kepada manajemen.

Dikelola manajemen, furniture dari manajemen dan bagi hasil sebagai berikut:

Harga Rp 187.000.000, bagi hasil Rp 1.300.000,-/bulan

Harga Rp 217.000.000, bagi hasil Rp 1.400.000,-/bulan

Harga Rp 227.000.000, bagi hasil Rp 1.450.000,-/bulan

Bagi Hasil naik 10% setiap tahun.
Harga unit naik 10% setiap tahun.
Investor mendapatkan hak Free menginap 25 hari dalam setahun selama masa investasi.

*Bagi Hasil Pertama di berikan pada Januari 2020

Estimasi Investasi Properti Pondok Amazon Green (Full Furnished)

Harga 187 juta Rupiah

 

Harga 217 juta Rupiah

Harga 227 juta Rupiah

Cara Pembayaran:

  1. CASH Keras
    Mendapat diskon 5%,  Booking Fee (BF) Rp2.000.000,- untuk pilih unit, sisa pelunasan dibayarkan seminggu kemudian.
  2. KREDIT
    Pembelian unit dapat dilakukan dengan cara Kredit melalui koperasi perusahaan sesuai dengan tabel berikut ini:

Biaya Tambahan :
Untuk setiap pembelian unit dikenakan biaya administrasi + biaya notaris sebesar Rp1000.000,-.
Biaya Koperasi Rp500.000,- khusus jika unit di beli dengan cara Kredit.

Apabila tidak terjadi pembayaran lanjutan sebagaimana ketentuan tersebut, Booking Fee hangus, unit kembali ke perusahaan dan terbuka untuk dijual kembali. Pembatalan di luar kesepakatan setelah terjadi Pembayaran Unit (uang yang sudah dibayarkan di luar biaya administrasi, pajak, serta perubahan unit atas permintaan pribadi dan kenaikan harga karena pembelian kredit),dikenai potongan 10%. Jika pembangunan tidak terjadi sebagaimana kesepatan terjadwai, kembali 100%.


Penjualan Kembali Unit:
Unit bisa dialihkan (dikembalikan/dijual kembali) hak sewa/pakai kepada perusahaan dengan kenaikan Nilai 10% pertahun dari nilai semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI), dimulai tahun ke-2. Pengalihan/pengembalian unit dapat dilakukan pada tahun ke-3 dan maksimal tahun ke-10. Pengalihan di luar ketentuan tersebut dikenakan pinalti 10%. Pembayaran kembali akan diselesaikan dalam waktu 3-5 bulan sejak penyerahan kembali unit.

Perpanjangan:
Hak sewa bisa diperpanjang setelah habis masa sewanya dengan biaya perpanjangan sebesar Nilai Investasi Unit (Harga) semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi pertama, untuk masa 20 tahun berikutnya, di luar Biaya Administrasi, Pajak dan Furniture.

Prakiraan Pembangunan:
Pembangunan ditargetkan selesai pada Juni 2020.

Open post

Jogja Amazon Green 4

Jogja Amazon Green 4

Mulai Dari

Rp77.000.000/unit*

Pembangunan Jogja Amazon Green 4 berlokasi tepat persis didepan kantor PT Gunung Samudera Tirtomas.

Dusun Kenayan RT 05 RW 30 Wedomartani, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55584

Rancangan Jogja Amazon Green 4:

Progress Pembangunan Jogja Amazon Green 4:

Modern Living dengan suasana area Hijau yang sejuk & alami, dekat dengan Kampus dan Rumah Sakit, Komplek Sekolah Budi Mulia 2, Waterpark Jogja Bay, dan beragam tempat kuliner lainnya.

Harga :Rp77.000.000,-(tanpa furnished);  Rp97.000.000,- (full furnished). (*Harga belum termasuk biaya administrasi Rp 1.000.000,- dan Pajak 10%.)
Status :Hak Pakai/Sewa
Type :16 (4 meter x 4 meter)
Total Unit :125 Unit
Lokasi :Dusun Kenayan RT 05 RW 30 Wedomartani, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55584

Furnished:
AC, TV, Bed, Lemari, Gordyn, Kamar mandi dalam, Exhaust fan.

Fasilitas Umum:
Kolam Renang, Parkir Area, Mini Cafe, One Gate System, Security 24 jam.

Opsi investasi

  1. Diinvestasikan.
    Benefits:

    Unit dikelola manajemen.
    Free menginap 25 hari setiap tahun selama masa investasi.
    Bagi hasil mulai dari Rp750.000,- per bulan.
    Bagi Hasil naik 10% setiap tahun.
    Kenaikan harga unit 5% per tahun.
    catatan: Bagi Hasil di mulai satu tahun setelah Booking Fee
  2. Dipakai sendiri.
    Biaya maintenance Rp150.000,- per bulan. Kenaikan biaya maintenance disesuaikan dengan perkembangan situasi dan kondisi.

Cara Pembelian:

  1. Cash Keras
    Discount 5%. Booking Fee (BF) Rp 2.000.000,-. Pelunasan satu minggu setelah Booking Fee.
  2. Kredit
    Kredit melalui Jasa Koperasi Bumi Adi Jaya maksimal 24 kali angsuran (2 tahun) dengan kenaikan 15% per tahun. BF Rp 2000.000,- Uang Muka (DP) dibayarkan 7 (tujuh) hari setelah BF, besaran DP minimal 30% dari Nilai Investasi Unit (Harga). Wajib menjadi anggota Koperasi BAJ.

    Keterangan : Biaya Keanggotaan Koperasi = Rp 500.000,- (khusus untuk unit yang di beli dengan cara kredit).
    Apabila tidak terjadi pembayaran lanjutan sebagaimana ketentuan tersebut, BF hangus. Unit kembali ke perusahaan dan terbuka untuk ditawarkan.

    Pembatalan di luar kesepakatan terjadwal setelah pelunasan/pembayaran unit, diluar kesepakatan terjadwal, (uang yang sudah dibayarkan/disetorkan di luar biaya administrasi, pajak, serta perubahan disain unit atas keinginan pribadi dan kenaikan harga karena pembelian kredit) dikenai potongan 10% dan jika Pembangunan tidak terjadi sebagaimana kesepakatan terjadwal, kembali 100%

Biaya Tambahan:
Untuk pembelian unit baik cash keras maupun kredit dikenakan biaya administrasi + biaya notaris sebesar Rp1.000.000,-

Penjualan Kembali Unit:
Unit bisa dialihkan hak sewanya/dikembalikan kepada perusahaan pada tahun ke-3 sd tahun ke-10. Pengalihan di luar ketentuan tersebut dikenakan pinalti 10%. Pembayaran kembali akan diselesaikan dalam waktu 3-5 bulan sejak penyerahan unit.

Perpanjangan:
Biaya perpanjangan (untuk masa sewa 20 th berikutnya) sebesar Nilai Investasi Unit (Harga) semula sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Investasi (SPI) saat pembelian pertama, di luar Biaya Administrasi, Pajak, dan Furniture.

Prakiraan Pembangunan
Pembangunan dijadwalkan selesai pada Juni 2019.

Scroll to top